Comment réduire vos impôts sur

vos revenus fonciers ?

Revenus fonciers

L’immobilier est certainement l’investissement préféré des Français. En effet, l’immobilier est un investissement qui présente de nombreux avantages dans la constitution d’un patrimoine (sécurité, effet de levier du crédit immobilier…).

La contrepartie de ces avantages, c’est certainement la faible rentabilité qui est souvent retrouvée dans ce type d’investissement.

Cette faible rentabilité est en partie due à un marché qui s’est envolé depuis de nombreuses années, mais elle est également le résultat d’une imposition très lourde.

En effet, l’immobilier subit de nombreux impôts :

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  • La taxe d’habitation (qui est à la charge du locataire)
  • La taxe foncière
  • L’impôt sur les revenus locatifs (revenus fonciers) soumis au barème de l’impôt sur le revenu
  • Et enfin la CSG-CRDS également sur les revenus locatifs

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Imaginons que votre tranche marginale d’imposition (TMI) soit de 41%, alors vos revenus fonciers sont imposés à un taux de 56,5% ! Imaginons encore que vous ayez 10.000 € de revenus fonciers, alors votre impôt sur ces revenus locatifs s’élève à 5.650 € ! Votre bénéfice n’est plus que de 4.350 € à rapporter au 10.000 € de revenus fonciers que vous avez reçus.

Comme beaucoup d’investisseurs immobiliers, vous avez certainement cherché des solutions pour réduire ces impôts sur vos revenus fonciers ? Ces solutions se sont certainement montrées inefficaces et aujourd’hui vous continuez de payer 56,5% d’impôts ou plus sur vos revenus fonciers ? La plupart des investisseurs qui ont réussi dans l’immobilier rencontrent ce problème et c’est normal.

Pourtant, il existe une solution pour réduire fortement ou même totalement supprimer vos impôts sur vos revenus fonciers. Cette solution je vais vous la détailler dans le livret qui est téléchargeable juste en dessous. Dans quelques minutes vous saurez comment effacer la totalité de vos impôts sur vos revenus fonciers dès cette années.

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